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工商時報【記者蔡惠芳

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、龍益雲╱台北報導】

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機場捷運A7體育大學站的林口合宜住宅，內政部營建署承諾民國104年底要完工交屋的支票，恐怕要跳票了！4家得標建商與4,800戶承購戶，因為這兩天桃園市長鄭文燦突然拋出興建第4座立體連通空橋要求，面臨交不了屋、入不了帳，4,800戶家庭無法依計畫時間搬進新家的窘境。

林口合宜宅的建商透露，現在就像「夾心餅乾」，因為營建署規定今年底必須取得使用執照和交屋，但桃園市府又丟出第4座空橋工程沒完工、不得核發使照的難題。使照卡關，今年底確定無法交屋。

建商透露，營建署推出的林口機場捷運A7站合宜宅，由麗寶機構、名軒開發、遠雄建設、皇翔建設

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4家得標，在9.81公頃

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基地上，共興建4,800戶；目前遠雄、皇翔2處合宜宅已完工、申請使用執照；麗寶、名軒2處預計明年農曆年前完工並申請使照。

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不過，建商透露，這兩天鄭文燦突然丟出第4座連接到A7站的立體連通空橋工程，要求4家建商必須要做好，否則不得核發使照，且建商若拖延1天沒拿到使照就開罰1天，延遲的第1個月每日開罰5萬元，第二個月起

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每日加倍到10萬元，罰款時間並無上限，讓建商十分錯愕。

建商無奈的說，現在不只合宜宅的4家建商挫咧等，4,800戶承購戶也陸續完成銀行對保，並安排好小孩幼稚園、訂好家俱，如今交屋已確定延後到明年。據悉，不少承購戶跑到鄭文燦的臉書上留言抱怨。

建商指出，林口合宜宅4筆基地總共有3座空橋，今年8月已全部竣工，其中2筆基地也全部完工、正申請使照；未料日前鄭文燦邀請4家建商召開「機場捷運A7合宜住宅現勘說明」會議時，突然提出第4座空橋的工程，讓4家建商當場傻眼。

建商轉述鄭文燦的說法指出，「連結到A7站的空橋還未完成，不符合內政部營建署城鄉分署的都市計畫書及市府都審決議。市府會站在法律及住戶權益的立場，要求營建署盡快完成，讓住戶可以走空橋直接進出捷運站，這也是市府發給使用執照的條件。

建商表示，鄭

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文燦表示「目前合宜宅的排水部分，由於排水系統部分蝕溝土地，營建署尚未取得，施工單位以臨時滯洪池來因應，市府要求內政部土地重劃工程處要盡快取得土地，並且確實說明排水系統與臨時滯洪池如何運作，然後送市府水務局及工務局審查，以避免颱風期間發生排水問題，嚴重影響住戶生活。」至於營建署給建商的回應，據悉，是沒拿到使照就要罰款；排水系統、滯洪池，則屬內政部土地重劃處要做的範圍。據了解，皇翔最早完工並申請使照，但累計已被罰超過1千萬元。


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